내년부터 주택담보대출 규제가 강화될 예정으로 자세한 사안은 발표되지 않았지만 지금까지 발표된 내용들을 종합해보면 변동금리보다 고정금리를 이용하도록 하고 곧 바로 원금과 이자를 같이 상환하는 방식으로 유도할 계획이라고 밝혔다.
기존에는 거치 식 위주로 이자만 상환하는 기간을 통상 3년~5년 정도 설정하여 이용하였다면 앞으로는 원칙적으로 분할 상환 취급 또는 1년 이내의 거치기간으로 단축 할 계획으로 실수요자 입장에서는 분할 상환이 부담될 수 있다.
한편 소득심사도 까다로워져 은행의 문턱은 높아질 것으로 예상 되지만 아직은 대책시행을 연기하는 방안도 검토 중이며, 내년 3~4월로 늦춰질 것이라는 관측도 나오고 있는 이때 서둘러서 자금계획을 점검하고 대비를 하는 방법이 좋다.
이런 상황에 대해 은행별 주택아파트담보대출금리비교 사이트 뱅크몰 (http://www.bank-m.co.kr) 관계자는 “전셋값 상승 부담에 시달리고 있는 세입자들이라면 규제가 강화되기 전에 내 집 마련에 나서는 게 이득일 수 있다. 시장 상황을 볼 때 현재의 금리 및 대출 조건이 내년에는 더 안 좋아 질 것으로 보이기 때문이다. 그럼에도 불구하고 일반적으로 선호하는 2~3억 원 이내의 소형주택의 인기는 쉽사리 사그라지지 않을 것으로 예상되기에 전세가격 급등을 피해 주택 구입에 나설 땐 집값 하락의 위험성이 비교적 적은 소형 주택을 구입하는 것이 좋을 것.”이라고 조언했다.
정부가 가계부채 관리로 방향을 튼 만큼 더욱 더 신중하게 결정해야 할 필요가 있으며 직접 하기가 어렵다고 한다면 전문가의 도움을 받는 방법이 현명하다.
주택 아파트담보대출금리비교사이트 뱅크몰(대표번호: 070-8796-6000)은 시중은행 금리를 공시하고 있으며 전문가와 상담을 통해 주택담보대출 금리와 해당 은행을 안내 받아 볼 수 있다.
한편 뱅크몰은 하루 평균 4000여명의 소비자들이 방문하고 있고 최근 mbc나 sbs에도 소개 된 바가 있으며 주택 아파트담보대출 금리비교 등 모든 서비스를 무료로 제공하고 있어 부담 없이 이용이 가능하다.
